Du träumst vom Eigenheim oder suchst die optimale Anschlussfinanzierung? Wir helfen Dir, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen – mit einem Finanzierungskonzept, das genau zu Deiner Lebenssituation passt.
Als unabhängige Finanzberater sind wir an keine Bank gebunden. Stattdessen greifen wir auf ein Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen, Versicherungen und Bausparkassen zu. So findest Du mit uns nicht nur die besten Zinsen, sondern auch die passende Strategie für Deine Baufinanzierung.
Du möchtest endlich in die eigenen vier Wände ziehen? Egal ob Du eine Bestandsimmobilie kaufen oder neu bauen möchtest – wir finden die passende Finanzierung für Dein Vorhaben. Mit unserem Zugang zu über 400 Banken sichern wir Dir nicht nur den besten Zinssatz, sondern beraten Dich auch zu Fördermitteln und Sonderprogrammen.
Deine Zinsbindung läuft bald aus? Dann wird es Zeit, über eine neue Finanzierung nachzudenken. Mit einer clever geplanten Anschlussfinanzierung kannst Du Zinsvorteile nutzen und Deine monatliche Belastung optimieren. Wir helfen Dir, frühzeitig die Weichen richtig zu stellen – für maximale Planungssicherheit.
Du willst Deine Immobilie energetisch aufwerten oder modernisieren? Ob neue Fenster, Heizung oder Dach – wir zeigen Dir, wie Du Umbau- und Sanierungsmaßnahmen finanzieren kannst. Inklusive der passenden Fördermittel von KfW & Co.
Du brauchst Liquidität für größere Vorhaben – etwa zur Umschuldung oder für Investitionen? Mit einer Immobilienfinanzierung kannst Du Kapital aus Deinem Immobilienwert freisetzen. Wir beraten Dich transparent und zeigen Dir die besten Möglichkeiten.
Du bist selbstständig oder verfügst aktuell nicht über Eigenkapital? Kein Problem! Wir kennen die Anforderungen der Banken genau und wissen, welche Optionen für Dich infrage kommen. Mit der richtigen Strategie ist auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich.
Ein Immobilienkredit läuft meist über viele Jahre – und in dieser Zeit kann einiges passieren: Krankheit, Jobverlust, ein Todesfall oder Naturereignisse wie Sturm oder Hochwasser. Wenn du dich und deine Finanzierung gegen solche Risiken absicherst, kannst du beruhigt in die Zukunft blicken – und dafür sorgen, dass dein Zuhause auch in schwierigen Zeiten sicher bleibt.
Viele Banken bieten oder fordern eine Absicherung Deines Kredits – besonders bei größeren Summen oder längeren Laufzeiten. Das kann Deine Chancen auf eine Zusage verbessern und Dich im Ernstfall absichern.
Wir besprechen deine aktuelle Situation und Ziele.
Was möchtest du erreichen? Eigentum, Modernisierung oder Umschuldung?
Wir erstellen ein auf dich zugeschnittenes Konzept.
Wir prüfen passende Finanzierungsangebote und Fördermittel.
Ich zeige dir, wie du dich gegen Eventualitäten
Wir setzen das Finanzierungskonzept gemeinsam um.
Bei Bedarf passen wir die Finanzierung an neue Gegebenheiten an.
Auch nach dem Abschluss bleibe ich dein Ansprechpartner.
Jede Phase deiner Finanzierung ist wichtig. Mit einer strukturierten Vorgehensweise, persönlicher Beratung und umfassender Marktkenntnis stellen wir sicher, dass du dich zu jedem Zeitpunkt gut aufgehoben fühlst. So kannst du deine Entscheidung mit einem guten Gefühl treffen – heute und in Zukunft.
Eine Baufinanzierung ist mehr als nur ein Kredit – sie ist ein zentraler Baustein für Deine finanzielle Zukunft. Mit einem unabhängigen Partner an Deiner Seite profitierst Du von objektiver Beratung, maßgeschneiderten Lösungen und den besten Konditionen am Markt. Ganz gleich, ob Du neu finanzierst, modernisierst oder umschulden willst – wir stehen Dir bei jedem Schritt zur Seite.
Nutze unsere Erfahrung, unsere Marktkenntnis und unser Netzwerk – und finde die Finanzierung, die wirklich zu Dir passt.
Die Höhe Deiner möglichen Baufinanzierung hängt von Deinem Einkommen, Deinen monatlichen Ausgaben, vorhandenem Eigenkapital und etwaigen Verpflichtungen ab. Als grobe Faustregel gilt: Die monatliche Rate sollte 35–40 % Deines Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten. Mit einer individuellen Haushaltsrechnung schaffen wir gemeinsam Klarheit.
Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für verschiedene Vorhaben:
KfW 124 – Wohneigentumsprogramm
Für den Kauf oder Bau selbstgenutzter Immobilien.
➤ Bis zu 100.000 € zu günstigen Konditionen.
KfW 261/262 – BEG-Förderung (Bundesförderung für effiziente Gebäude)
Für energieeffizientes Bauen oder Sanieren.
➤ Darlehen bis 150.000 € + Tilgungszuschüsse bis zu 45 %.
KfW 159 – Altersgerechter Umbau
Für Maßnahmen zur Barrierefreiheit und Sicherheit.
➤ Bis zu 50.000 € zu attraktiven Konditionen.
KfW 270 – Erneuerbare Energien
Für Photovoltaik, Solarthermie, Speicher und Co.
➤ Unbegrenzte Kreditsummen, kombinierbar mit anderen Programmen.
Die Zinsbindung kann zwischen 5 und 30 Jahren gewählt werden. Je länger die Laufzeit, desto höher die Planungssicherheit, da Dein Zinssatz über die gesamte Zeit festgeschrieben ist. Bei kürzeren Laufzeiten profitierst Du möglicherweise von besseren Konditionen – wir zeigen Dir die optimale Strategie für Deine Ziele.
Eine Tilgung von mindestens 2 %, besser 3 % oder mehr pro Jahr ist empfehlenswert, um den Kredit schneller zurückzuzahlen und Zinskosten zu senken. Wir berechnen für Dich die ideale Tilgung – abgestimmt auf Deine finanzielle Situation.
Ganz einfach: Wir analysieren Deine finanzielle Situation, prüfen Deine Unterlagen und vergleichen Angebote von über 400 Banken. Du bekommst eine verständliche Übersicht, wir übernehmen die Kommunikation mit der Bank – schnell, professionell und komplett unabhängig.
Neben dem geliehenen Kapital zahlst Du Zinsen und gegebenenfalls Gebühren. Der sogenannte Effektivzins enthält alle relevanten Kosten und ist entscheidend für den Angebotsvergleich. Wir berechnen Dir die Gesamtkosten transparent und nachvollziehbar.
Damit Deine Baufinanzierung reibungslos und zügig abgewickelt werden kann, benötigen wir einige wichtige Unterlagen von Dir – sowohl zu Deiner persönlichen finanziellen Situation als auch zur Immobilie, die Du kaufen oder bauen möchtest.
Diese Unterlagen helfen der Bank, den Wert und die Beschaffenheit der Immobilie einzuschätzen:
Kaufvertrag (oder bei Neubau: Bauleistungsbeschreibung)
Aktuelle Grundrisse
Grundbuchauszug
Exposé bzw. Objektbeschreibung
Bebauungsplan (bei Neubau oder bestimmten Lagen)
Mit diesen Nachweisen können wir Deine finanzielle Situation realistisch beurteilen und optimal planen:
Aktuelle Gehaltsnachweise (in der Regel der letzten 3 Monate)
Nachweise über vorhandenes Eigenkapital (z. B. Kontoauszüge, Sparverträge)
Informationen zu bestehenden Krediten oder anderen finanziellen Verpflichtungen
Aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft
Tipp: Je vollständiger Deine Unterlagen, desto schneller kann die Finanzierung geprüft und bewilligt werden. Wir sagen Dir genau, was wir in Deinem Fall brauchen – und helfen Dir, alles vorzubereiten.
Ja, eine sogenannte Vollfinanzierung ist möglich – vorausgesetzt, Deine Bonität ist gut und Dein Einkommen ausreichend. In manchen Fällen lässt sich auch ein Teil der Nebenkosten mitfinanzieren. Wir zeigen Dir, wie das funktioniert und worauf zu achten ist.
Wenn Du ein passendes Objekt gefunden hast, Deine finanzielle Situation geklärt ist und Du weißt, wie viel Du Dir leisten kannst. Tipp: Auch ohne konkretes Objekt lohnt sich eine Beratung, um vorbereitet zu sein und schnell reagieren zu können.
Wichtig sind: realistische Haushaltsrechnung, Eigenkapitalquote, flexible Vertragsbedingungen (z. B. Sondertilgungen), Fördermöglichkeiten sowie die Absicherung im Ernstfall. Wir achten auf jedes Detail und beraten Dich ehrlich und vorausschauend.
Welche Unterlagen brauche ich für den Antrag?
Ganz gleich, welchen Schaden Sie melden möchten, wir machen es Ihnen einfach. Wählen Sie Ihren bevorzugten Kommunikationsweg:
